1. Нерабочая неделя в России
В среду, 25 марта, президент Владимир Путин обратился к россиянам и объявил следующую неделю нерабочей. Вслед за этим власти Москвы и Петербурга на период с 28 марта по 5 апреля ужесточили ограничения в связи с коронавирусом. В столице временно закроются все магазины, кроме продуктовых и продающих товары первой необходимости (всего 21 позиция, в основном санитарно-гигиенические и детские товары). Дистанционная торговля, в том числе с доставкой, будет возможна. Аптеки продолжат работу без ограничений. Запрещается работа ресторанов, баров, кафе, за исключением работы навынос и услуг по доставке еды. Приостанавливается работа объектов услуг, которые требуют личного присутствия человека, например салонов красоты и парикмахерских. Аналогичные меры вводятся в Подмосковье. В Петербурге до 5 апреля запретили работать торговым центрам, всем ресторанам и кафе. Исключения — столовые при предприятиях. «Путинские каникулы» замедлят экономический рост в 2020 году не менее чем на 0,2 процентного пункта (при планируемом росте ВВП 1,9%), а если каникулы перерастут в полноценный карантин, экономика может войти в состояние рецессии, считают опрошенные Forbes экономисты.






2. Автодилеры обратились к правительству за помощью
Президент Ассоциации РОАД Олег Мосеев выступил с открытым обращением в адрес председателя правительства РФ Михаила Мишустина. Глава ассоциации попросил о помощи —коронавирус уже начал сказываться на автомобильном бизнесе, а в ближайшее время, в случае остановки заводов при падении спроса, сделает ситуацию катастрофической, пишет «Автостат». С 1 апреля и до официального прекращения всех ограничительных мер, связанных с пандемией, на территории России РОАД предлагает освободить дилерские предприятия от выплат социальных взносов, начисляемых на зарплату сотрудников, и ввести налоговые каникулы на 2 последующих квартала; предоставить отсрочку по платежам по НДС; установить налоговые каникулы по выплате налогов на имущество и землю с дилерских предприятий; продлить действие специального режима в виде уплаты ЕНВД на «услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автомототранспортных средств» на 2021-2024 годы и рекомендовать банкам предоставить льготный период по выплате процентов по кредитам. В РОАД напоминают, что российский авторетейл сегодня — это отрасль с годовым оборотом 3 трлн рублей, это 3300 дилерских центров и почти 300 тыс. сотрудников.






3. Официантов отправят по магазинам
Операторы общепита договорились с «Магнитом» о трудоустройстве персонала. Официанты «Шоколадницы» и сотрудники фастфуд-сетей сетей Burger King и KFC, оставшиеся без работы из-за падения трафика посетителей в заведениях общепита, могут временно поработать у продуктовых ретейлеров. Сейчас такие сети испытывают нехватку персонала из-за роста потребительского спроса на товары первой необходимости на фоне распространения COVID-19. Как пишет «Коммерсант», на время кризиса продуктовый ретейлер сообщает о возможности временно трудоустроить более 2,5 тыс. работников общепита в 20 городах России. Сотрудникам предприятий общепита будет предложено заключать срочные трудовые договоры с «Магнитом» и выходить на работу в торговые точки в качестве универсальных работников торгового зала, если деятельность ресторанов будет приостановлена, поясняют в «Шоколаднице». При этом из компании они уволены не будут. Burger King готов временно трудоустроить в магазинах «Магнит» около 1,5 тыс. своих сотрудников примерно в 20 городах России. Сотрудники ресторанов KFC в России также получат дополнительные возможности трудоустройства «в случае неблагоприятного сценария развития ситуации по коронавирусу, при котором может значительно снизиться посещение заведений общественного питания и, как следствие, их выручка».






4. Россияне запаслись продуктами на 3,5 месяца
Россияне закупили продукты на 3,5 месяца вперед, говорится в исследовании крупнейшего российского ретейлера X5 Retail Group, владеющего «Пятерочками», «Перекрестками» и «Каруселями». С 9 по 22 марта более 50% покупателей делали закупки в магазинах впрок. Самые значительные запасы относительно своих предыдущих трат делали пенсионеры. Чаще всего они закупали консервы, крупы, макароны, растительное масло, соль и туалетную бумагу. В целом в течение недели продажи консервов выросли в 38 раз, замороженной продукции — почти в 30 раз, овощей — в 29 раз, круп — в 25,5 раза, сахара — в 24,6 раза, соли — в 19,7 раза. Пик закупок был пройден 17 марта, сейчас спрос на крупы и консервы начал снижаться, пишут «Ведомости».

По оценкам экспертов X5 Retail Group, запасы продуктов позволят «значительной части наиболее уязвимой группы населения переждать карантин без потерь для здоровья и финансов». К этой группе относятся люди старше 65 лет, а также страдающие некоторыми серьезными хроническими заболеваниями. Ранее в российских продуктовых магазинах наблюдался повышенный спрос на продукты питания. Это происходило из-за возможного введения карантина на фоне распространения коронавируса. В России, по данным на 26 марта, зарегистрировано 840 случаев коронавируса в 56 регионах страны. Больше всего заболевших выявлено в Москве — 546. 38 человек выздоровели.






5. Ретейлеры закупают склады
Продиктованный ажиотажным спросом рост рынка онлайн-торговли и продажи товаров первой необходимости стимулирует участников рынка активно искать складские помещения. Объем поглощения складских помещений в Подмосковье по итогам первого квартала достиг 215,98 тыс. м², увеличившись на 60% относительно аналогичного периода прошлого года (134,9 тыс. м²), приводит данные Knight Frank. Похожие цифры у CBRE: там прогнозируют, что в первом квартале объем сделок превысит 200 тыс. м². Спрос на склады растет вместе с увеличением ввода: по расчетам Knight Frank, за январь-март сдано 198 тыс. м², что на 58% выше аналогичного периода прошлого года.

«Сети стремятся нарастить запас товаров первой необходимости и попутно зафиксировать текущие цены закупки перед ожидаемым скачком цен у производителей», — цитирует «Коммерсант» директора департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Константина Фомиченко. «Спрос будет расти и со стороны других категорий арендаторов, в частности логистических и производственных компаний», — замечает руководитель отдела исследований JLL Владислав Фадеев.

Эксперты прогнозируют, что устойчивый спрос приведет к сокращению уровня вакантности менее чем до 2% с текущих 2,68% и увеличению средневзвешенных арендных ставок. Сейчас в Московском регионе этот показатель составляет 3,97 тыс. рублей за 1 м² в год — относительно первого квартала прошлого года он вырос на 1,7%. К концу года эксперт прогнозирует увеличение на 5-8%, до 4,1-4,2 тыс. рублей за 1 м².






6. Zara и H&M закрывают магазины по всему миру
Испанская Inditex Group, крупнейший по объему выручки fashion-ретейлер на глобальном рынке, начала массово закрывать магазины на фоне распространения COVID-19. Уже объявлено о закрытии 3785 магазинов в 39 странах мира, наиболее пострадавших от вируса, сообщает malls.ru. Продажи в Испании приносят компании 15,7% товарооборота, в остальной Европе — 46%, в Америке — 15,8%, в Азии — 22,5%. Известно, что в период с 1 февраля по 16 марта продажи брендов Inditex снизились почти на четверть.

Шведский fashion-бренд H&M, второй по объему выручки ретейлер на розничном рынке одежды в мире, закрывает 3440 из 5060 магазинов по всему миру. Компания вынуждена временно сократить десятки тысяч сотрудников на время приостановки операционной деятельности из-за распространения коронавируса в США и Западной Европе. В России все магазины H&M продолжают работать в штатном режиме. Ожидается, что вынужденное закрытие большей части розничной сети может привести к потере нескольких миллиардов долларов по итогам 2020 года. H&M, как и другие крупные ретейлеры, предположительно, будет выплачивать заработную плату всем отстраненным от работы сотрудникам на время действия карантина. Столкнувшись со значительным падением продаж, в H&M заявили, что планы по развитию бизнеса будут пересмотрены, чтобы сократить возможные потери. Компания отказалась от выплаты дивидендов по итогам 2019 года.






7. Несетевые магазины начали отказываться от приема карт
На фоне распространения вируса в России небольшие предприятия розничной торговли начали постепенно отказываться от приема банковских карт. Эксперты отмечают, что владельцы бизнеса пытаются уходить от налогов, в то время как государственные органы ограничены в возможностях проведения проверок. Клиенты небольших магазинов все чаще жалуются на то, что им отказывают в оплате покупок банковскими картами, сообщает «Коммерсант». Альтернативой для оплаты по безналичному расчету в это время часто остаются только магазины крупных торговых сетей. Представители малого бизнеса объясняют нежелание работать с картами сбоями из-за коронавируса. Вместе с тем, несмотря на сообщения об ажиотажном спросе на продукты питания на прошедшей неделе, эквайеры не отмечают роста оборота с использованием банковских карт в торговых сетях. В частности, в супермаркетах продажи незначительно снизились, а средний чек остался на прежнем уровне. Это означает, что в России существенно выросла доля оплаты товаров наличными, несмотря на рекомендации властей по переходу на альтернативные способы оплаты. Ставки эквайринга в России остаются одними из самых дорогих в Европе и составляют не менее 2%. Таким образом, на фоне сложившейся ситуации владельцы небольших магазинов стремятся экономить на расходах и предпочитают принимать наличные. Ранее представители ретейла уже не раз отмечали, что комиссии банков за операции с картами в розничных сетях необоснованно завышены и должны быть пересмотрены.




8. Российские ретейлеры предупредили о массовом банкротстве
Крупные торговые сети и предприятия общественного питания составили коллективное обращение на имя премьер-министра России Михаила Мишустина и главы Минпромторга Дениса Мантурова, предупредив о возможной волне массовых банкротств на рынке без поддержки со стороны государства. Как сообщает ТАСС, письмо подписали представители 58 крупных компаний, включая «Л'Этуаль», Melon Fashion Group, BNS Group, а также Ginza Project, «Теремок» и Cofix. Ретейлеры и рестораторы отмечают, что введенные в России рекомендации по ограничению розничной торговли, а также развлекательных учреждений и предприятий общественного питания приводят к падению выручки в различных сегментах на 20-90%.

Многие уже сегодня находятся на грани приостановки операционной деятельности. В письме указывается, что отрасль остро нуждается в поддержке на уровне государства, в том числе в сокращении основных расходов, связанных с арендными и банковскими платежами и выплатой налогов. Авторы письма просят правительство РФ признать пандемию COVID-19 обстоятельством непреодолимой силы и обязать владельцев недвижимости пересмотреть политику образования арендных ставок на время кризиса в пользу расчета через уплату процента с оборотов. Одновременно в документе говорится о необходимости предоставления отсрочки по банковским платежам, снижения ставок по эквайрингу, введения моратория на выплату налогов и страховых взносов.




9. «МЕГА» отказала арендаторам в скидках на аренду
Компания Ingka Centres, владеющая торговыми центрами «МЕГА», отказалась идти на какие-либо уступки арендаторам. Ранее владельцы заведений, расположенных в моллах «МЕГА», подали просьбу о пересмотре действующих условий аренды. Поскольку в Москве сейчас действует режим повышенной готовности, доходы заведений общепита сократились от 30 до 90%. При этом владельцы ресторанов и кафе не могут временно остановить деятельность, поскольку вынуждены платить полную арендную плату даже за закрытое помещение. Столь сложная ситуация и вынудила рестораторов начать переговоры с владельцами ТЦ. В случае с «МЕГА» они оказались неудачным, собщает malls.ru. По заявлению Ingka Centres, причина отказа заключается в том, что снижение посещаемости ТЦ, вызванное эпидемией коронавируса, стало риском для обеих сторон. Утверждается, что какое-либо изменение посещаемости не может служить достаточным основанием для переписывания условий аренды, согласно которым обе стороны договора несут риски, неизбежные для предпринимательской деятельности. Но на льготы рестораторы могут рассчитывать в будущем, когда будет проведена оценка влияния ситуации. Заявлено также о готовности рассматривать каждый запрос отдельно.

На сегодняшний день Ingka Centres — не единственный владелец крупных ТЦ, который отказался пойти навстречу арендаторам. По заявлению рестораторов, они ведут переговоры со всеми арендодателями, в моллах которых расположены их заведения.



10. Владелец ТРЦ «Зимняя вишня» экстрадирован в Россию
Владелец сгоревшего в марте 2018 года торгово-развлекательного центра «Зимняя вишня» Вячеслав Вишневский был экстрадирован из Польши по запросу российских властей. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу Генпрокуратуры. В настоящее время бизнесмен находится на карантине в калининградском СИЗО из-за ситуации с распространением вируса COVID-19. По словам официального представителя Генпрокуратуры, Вишневскому инкриминируют дачу взятки начальнику инспекции госнадзора Кемеровской области при строительстве торгового комплекса. Сообщается, что Вишневский мог получить разрешение на ввод центра в эксплуатацию, несмотря на различные нарушения при строительстве.

После трагических событий 2018 года владелец «Зимней вишни» был объявлен в международный розыск, а в 2019 году — задержан в Польше. «Розыск Вишневского осложнялся тем, что на территории государств, входящих в Европейский союз, он имел собственность, зарубежные счета, был резидентом с правом законного пребывания», прокомментировали в Генпрокуратуре. В настоящее время в суде находится несколько дел о получении взяток при вводе ТРЦ в эксплуатацию. Пожар в «Зимней вишне» произошел 25 марта 2018 года в зоне кинотеатра и детских игровых зон. Жертвами трагедии стали 60 человек. В рамках расследования крупнейшей в истории торговой недвижимости трагедии было арестовано 15 человек, включая собственников и управляющих комплексом.