Торговая недвижимость

Что происходит в российских моллах спустя год после исхода иностранных брендов, какие магазины сейчас нужны покупателям и почему МФЦ в ТЦ – плохая идея, оценивает Валерий Трушин, партнёр, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate.

Районные торговые центры, которые развивались без Zara и H&M чувствуют себя куда лучше своих суперрегиональных собратьев. Но и своих особенностей им хватает. Полина Жилкина, управляющий партнер RETEX, рассказывает, чем сейчас живет формат малых торговых центров, с кем конкурирует и с какими вызовами сталкивается.

Почему при выборе склада у торговых компаний сейчас по сути нет выбора, по каким параметрам подбирать объект и какое значение имеет локация, объясняет Александра Шакола, директор по аренде и маркетингу Radius Group.

Иностранцы уходят или русифицируются, вопрос с вакансией и трафиком остается. Антон Реутов, аналитик рынка коммерческой недвижимости рассматривает основные заблуждения игроков рынка и объясняет, почему взглянув на цифры становится понятно – никакой фуд-холл, турецкий или российский ретейлер так просто не заменят H&M.

Инвестиции в коммерческую недвижимость были и остаются одними из самых стабильных на рынке. Никита Корниенко, основатель и генеральный директор инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate, рассказывает, на что нужно обращать внимание начинающему инвестору.

Бренды ушли, уходят и еще продолжат уходить с российского рынка. Однако, директор по девелопменту и эксплуатации «Эссен Девелопмент» Елена Стрюкова доказывает, что торговым центрам незачем паниковать и освободившиеся площади скоро будут заполнены.

В каких торговых центрах ситуация близка к штопору, а какие, напротив, не сталкиваются с проблемами? Из-за чего владельцы коммерческой недвижимости испытывают панику? Какие существуют механизмы защиты арендодателей в период санкций? Об этом говорили участники бизнес-завтрака «Аренда в период турбулентности: проблемы и решения для арендодателей», организованного MarketMedia и BGP Litigation.