Трансформация ретейла и коммерческой недвижимости в борьбе за потребителя

Редакция

MarketMedia проводит 27 июня в Петербурге конференцию «Трансформация ретейла и коммерческой недвижимости в борьбе за потребителя». К участию в мероприятии приглашены ведущие практики рынка торговой недвижимости и ретейла Северной столицы.

Место: Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит. В, АО «Российский аукционный дом», конференц-зал

Дата: 27 июня 2019 г. Время: 9:30-14:00

Высокая обеспеченность торговыми площадями в Петербурге, порядка 430 кв.м. на 1 тыс. жителей, и спад потребительского спроса тормозят запуск новых девелоперских проектов в торговой недвижимости сохраняется высокая ротация арендаторов. Основные инвестиции в ближайшее время будут осуществляться не в новое строительство, а в проекты реконцепций и редевелопмента торговых объектов.

Усиливается конкуренция объектов розничной торговли между собой на фоне изменяющегося трафика покупателей и значительного роста выручки ретейлеров в интернет-магазинах.

Как девелоперам упредить влияние на рынок меняющейся модели потребления горожан и требований к коммерческим объектам городской среды со стороны ретейлеров, рестораторов и логистов? Каким образом трансформируются требования к успешным проектам в коммерческой недвижимости города? Какие девелоперские проекты и решения становятся востребованными у арендаторов и инвесторов? Как монетизировать преимущества проектов и оптимизировать расходы? Какие проекты могут компенсировать торговым комплексам снижение арендуемых торговых площадей омниканальными ретейлерами на фоне консолидации сетей?

На эти и другие вопросы ответят ведущие практики рынка торговой недвижимости и ритейла Санкт-Петербурга.

ПРОГРАММА

9.30 — 10.00 Регистрация

10.00 — 11.30 Пленарная сессия.
Ретейл и торговая недвижимость Петербурга

Модератор:
Арина Довженко, советник практики «Недвижимость и строительство», Юридическая фирма «Борениус»

Спикеры:

Антон Финогенов, первый заместитель председателя комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Ленинградской области
Марина Никитина, и.о. заместителя руководителя УФАС по Санкт-Петербургу
Иван Федяков, генеральный директор, ИНФОЛайн
Алексей Грибанов, руководитель практики «Интеллектуальная собственность и информационные технологии», Юридическая фирма «Борениус»
Алексей Федоров, председатель Комитета по торговле, «Деловая Россия»; управляющий партнер, ГК «220 Вольт»
Александр Щелканов, председатель комитета по развитию экспорта и импорта Санкт-Петербургское региональное отделение Деловая Россия, директор по региональному развитию Coface Россия

Темы к обсуждению:

Реализация государственной политики Санкт-Петербурга в сфере развития потребительского рынка
Удержит ли город лидерство в сформированной инфраструктуре потребительского рынка, произойдет ли дальнейший рост сетевой торговли
Как отразится на торговой недвижимости города консолидация розничных сетей и рост выручки ретейлеров в интернете?
Законодательные изменения: влияние на отрасль
Результаты мониторинга продуктового ритейла Петербурга
Упрощение требований к размещению и иформационно-рекламных конструкций как толчок для развития городского стрит-ретейла
Риски и возможности работы с персональными данными и big data в ретейле
Оценка инвестиционной привлекательности сектора. Упростится ли доступ сетевых игроков и девелоперов к кредитным ресурсам

11.30 — 12.00 Перерыв

12.00 — 14.00 Сессии

Модератор:
Дмитрий Грозный, главный редактор, MarketMedia

Сессия 1. Многофункциональные торговые комплексы
Спикеры:

Дмитрий Абрамов, партнер, Jensen Group
Юлия Кузнецова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers International в СПб
Станислав Ступников, руководитель направления торговой недвижимости, ГК «БестЪ»
Мария Евневич, совладелица и член совета директоров «Максидом», член Клуба лидеров Петербурга и Ленобласти
Аркадий Штейн, генеральный директор, Macaronika
Никита Пушин, менеджер по работе с ключевыми клиентами BIA-Technologies
Оксана Федулова, директор по маркетингу и продажам, FortGroup

Темы к обсуждению:

Как использовать знания о покупателе и потребительском поведении и предвосхитить изменения в меняющейся модели потребления? Меры поддержки покупательского спроса маркетинговыми инструментами. Синергия усилий арендаторов и арендодателей в борьбе за трафик посетителей

Арендная политика торговых комплексов. Вызовы арендодателям: стратегии локализации магазинов ретейлерами, консолидация якорных арендаторов, рост электронной коммерции, создание эксклюзивного пула брендов

Работающие модели успешных фудкортов и образовательно-развлекательных зон. Может ли увеличение развлекательного и образовательного элементов в ТЦ удерживать и привлекать поток покупателей?

Генерация нецелевого регулярного трафика за счет lifestyle-проектов. Секреты «островной торговли»

Инвестиции в реконцепцию и в реновацию торговых объектов. Факторы успеха

Какие факторы значимы в формировании спроса на посещение определенной точки продаж? Как перетянуть и сформировать потребительские потоки при текущих процессах перераспределения расходов населения? Как «включить» эмоциональную приверженность к месту покупок?

Сессия 2. Стрит-ретейл
Спикеры:
Дмитрий Беляев, генеральный директор, ООО «КВС. Управление Недвижимостью»
Михаил Гусейнов, генеральный директор, сеть кофеен «Чайникофф»

Темы к обсуждению:

Спрос на помещения стрит-ретейла и политика администрации города в отношении нестационарной торговли. Станции метро как центры притяжения спроса на встроенные помещения.

Станет ли рынок стрит-ретейла рынком арендодателя? Как, отвечая на запросы арендаторов, сохранить уровень арендных ставок?

Требования к торговым площадям от продавцов услуг (банки, ломбарды, микрофинансовые услуги, телеком, центры выдачи заказов интернет-магазинов)

Торговая недвижимость в жилых комплексах.