В письме говорится, что связи со сложившейся ситуацией арендодатели предвидят близкий кризис платежеспособности. «Принимая во внимание, что практически все торговые центры в России строились с привлечением кредитных денежных средств и общий кредитный пакет оценивается на уровне 2 трлн рублей, сложившиеся экономические условия приведут к невозможности своевременного и полного исполнения обязательств перед банками, и как следствие – к дефолту в нашей отрасли и к кризису всей банковской системы», - говорится в письме.

Игроки рынка указали, что если в ближайшее время не будут приняты эффективные меры государственной поддержки отрасли, это приведёт к необратимым последствиям для бизнеса и государства: закрытию торговых комплексов, банкротству компаний – собственников объектов коммерческой недвижимости, ликвидации малого и среднего бизнеса, представители которого являются арендаторами торговых объектов, сокращению до 3 млн сотрудников, невыплате заработной платы работникам, отсутствию налоговых поступлений в бюджеты всех уровней.

«Вынуждены констатировать, что государственные программы поддержки бизнеса, разрабатываемые и принимаемые в настоящее время на федеральном уровне, практически полностью обошли стороной собственников коммерческой недвижимости. Регионы же не обладают необходимыми полномочиями и ресурсами для качественного изменения сложившейся ситуации», - говорят в РСТЦ.

По мнению девелоперов, экономическая ситуация может разрешиться без катастрофических, необратимых для бизнеса последствий только при личном вмешательстве чиновников самого высокого уровня.

Они попросили министра способствовать принятию следующих мер:

1. Включить бизнес по управлению коммерческой недвижимостью в разрабатываемую Министерством экономического развития РФ программу субсидирования 2/3 процентной ставки за счёт Министерства и банков.

2. Включить собственников коммерческой недвижимости, в частности торговых центров, в перечень участников потребительского рынка, наиболее пострадавших от ограничений в связи с угрозой распространения коронавируса COVID-19.

Это, по мнению собственников ТЦ, позволит не только сохранить инфраструктуру обеспечения повседневных потребностей населения в действующем состоянии, но и создаст условия для снижения количества банкротств субъектов малого и среднего предпринимательства, что, очевидно, благотворным образом отразится на экономическом и инвестиционном климате Российской Федерации, принципиально ускорит темпы восстановления экономики.