В пятницу 15 мая, открылись после карантина торговые центры «МЕГА», находящиеся в Ленобласти, на границе с Петербургом (в районах Парнас и в Кудрово). Там заработали магазины торговой галереи, за исключением парфюмерии и косметики. "Торговля разрешена при обязательном использовании масок и перчаток и без примерочных кабин. Детские площадки, рестораны, кафе и кинотеатры пока закрыты и ждут особого распоряжения", - сообщил девелопер.

Я, конечно, не смогла пропустить это знаменательное событие. И как соскучившийся по шопингу покупатель, и как эксперт рынка коммерческой недвижимости я собралась в путь, и прибыла в комплекс «МЕГА-Парнас» в первый же день к двум часам дня. До карантина в это время в ТЦ обычно самый разгар торговли. И я прекрасно помню, как это было. Поэтому многое, что увидела, воспринимала в сравнении с той, докороновирусной жизнью.

"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.Архив «ММ»
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.Архив «ММ»
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.Архив «ММ»
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.Архив «ММ»
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.Архив «ММ»
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.Архив «ММ»
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.Архив «ММ»
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.Архив «ММ»
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.Архив «ММ»
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.Архив «ММ»
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.Архив «ММ»
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.Архив «ММ»
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.Архив «ММ»
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.Архив «ММ»
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.Архив «ММ»
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.Архив «ММ»
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.
"МЕГА-Парнас" открылась после карантина, вызванного коронавирусом, но проработала лишь два дня.Архив «ММ»

Перемен оказалось немало. Вход и выход в ТЦ разделили так, чтобы потоки посетителей не пересекались: «вертушки» не работали, входящие шли в одну дверь, выходящие – в другую, а между ними на площадях входной группы пролегла «разделительная полоса» из столбиков с лентой и указателями.

Сразу за дверью ТЦ посетителей встречали охранники и сотрудники молла. Они проверяли есть ли у пришедших маски и перчатки. Если таковых не оказывалось – вежливо предлагали купить их тут же. Если человек отказывался, его так же вежливо просили удалиться и купить необходимую экипировку в другом месте. Подобная картина наблюдалась на всех входах в «МЕГУ».

У меня и маска и перчатки были, поэтому я спокойно прошла в торговую галерею. Это было приятно! Появилось ощущение, что жизнь возвращается  на круги своя. Да, пока с ограничениями, но все же!

Пробежав по торговым коридорам я убедилась, что многие магазины уже открыты. А те, что еще не подняли роллеты, явно готовятся это сделать: через витрины было видно, как персонал развешивает новый товар, готовит зал к визиту первых покупателей.

Умилила детская парикмахерская, принимавшая первых маленьких клиентов. Три мальчугана с удовольствием сидели в креслах-машинках, а вокруг них хлопотали мастера. К слову, родителей рядом не было. Видимо, они сильно соскучились по шопингу и рванули по магазинам.  

Неприятно удивила тишина в ТЦ. Раньше прямо на входе в торговый центр посетитель окунался в музыку, которая ненавязчивым фоном сопровождала весь поход по магазинам (причем, в разных магазинах были разные звуковые дорожки). А сейчас музыкального фона нет (в отдельных магазинах он прорывался, но с помехами). Это вызвало странное ощущение пустоты. Хотя понятно, что это временное неудобство и не такое уж страшное. Шесть недель простоя могли создать в ТЦ проблемы и посерьезней.

В целом, могу констатировать, что более 60% магазинов в «МЕГЕ» открыты или готовятся к открытию. Посетители есть. Но общий трафик небольшой – около 30% от того, что было до карантина.

В некоторых магазинах прямо на входе я обнаружила стеллажи с упакованными заказами под номерами. Видимо, это еще не доставленные покупателям вещи, оформленные через интернет. Последние два месяца большинство брендов работали только так.

Практически во всех магазинах на входе есть дезинфекторы. А в одном из них я даже наткнулась на предложение бесплатно взять маску и перчатки (что, честно говоря, подкупило). Примерочные не работают. Выбранную одежду люди «прикидывают» на себя перед зеркалом не снимая с вешалки. На подходе к кассам везде нанесена разметка социальной дистанции в 1,5 метра. Но очередей нет. Посетителей немного. И все они ведут себя осторожно и с явным любопытством.

Самый большой ажиотаж, по моим наблюдениям, вызвало открытые магазинов обуви и детских товаров - там оказалось больше всего посетителей. Логично предположить, что обувь – весьма востребованный товар с наступлением тепла, и мало кто успел купить ее заранее. Да и дети за зиму выросли. Кстати, обувь, в отличие от одежды, можно мерить. Но все продавцы и консультанты обувных магазинов работают в масках и перчатках.

Центральная часть «МЕГИ», где находится фудкорт, оказалась открыта. Но все столики и стулья убраны. Здесь работают несколько точек общественного питания «на вынос». И к одному из ресторанчиков даже образовалась приличная очередь.

Понятно, что никаких активностей и маркетинговых акций торговый центр не предлагает. Но…поскольку после объявления карантина в Петербурге и окрестностях "МЕГИ" оказались первыми из 200 ТЦ, которые открыли двери, они получили  весь трафик изголодавшихся покупателей города и области. В субботу на подъездах к ним образовались огромные пробки.

Конечно у многих возникли вопросы о справедливости ситуации и честности конкуренции. Но, как говорится, кому-то всегда везет больше (слоган на автомобилях доставки Ikea «Везет кому-то!» - Ред.). Правда, как показала практика, ненадолго.

Трудная суббота

Днем 16 мая оба ТЦ "МЕГА" практически одновременно были эвакуированы. Всех посетителей попросили немедленно покинуть магазины и выйти на улицу. К зданиям подъехали машины МЧС и полиции. По неподтвержденным данным, причиной мог послужить анонимный звонок о заложенной в здании одного из ТЦ бомбе.



А вечером губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко заявил о том, что торговые центры МЕГА «Парнас» и МЕГА «Дыбенко» вновь будут закрыты. Информация об этом появилась в его личном Instagram-аккаунте.

«С завтрашнего дня обе «Меги» не будут работать. Раз ни покупатели, ни продавцы не могут контролировать режим», - написал губернатор. В чем именно заключались нарушения режима и кто их выявил, губернатор не пояснил. Зато он уточнил, что гипермаркеты «Ашан» и «OBI» будут работать.


В пресс-службе Ingka Centres в России MarketMedia сообщили, что вчера, 15 мая, представители прокуратуры вручили компании решение о проведении проверки соблюдения требований законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. Ее должны провести с 15 мая по 11 июня. 

В настоящее время нам не вручили никаких актов проверки, предписаний или иных документов государственных органов о необходимости устранения нарушений, - сообщили в компании.


Там добавили, что знают о заявлении правительства Ленобласти по поводу подготовки нового постановления, которое ограничит работу торговых центров в регионе. "Мы ожидаем официального решения губернатора", - сообщили в пресс-службе, и подчеркнули, что здоровье сотрудников, посетителей и партнеров компании для нее - главный приоритет.