Первые коворкинги (от английского co-working — «совместно работающие») — помещения с мебелью и оргтехникой, в которых, в отличие от обычных офисов, можно снять в аренду рабочее место или переговорную на короткий срок: несколько часов или целый день, — появились в России лет десять назад. Изначально формат был рассчитан на более демократичный и доступный аналог бизнес-центров. Затем у коворкингов появилась специализация: кроме офисных, стали создавать творческие, ремесленные или столярные. «Особенность этих коворкингов в том, что пространства полностью оборудованы для полноценной работы мастеров: там есть станки, машинки — если речь идет о каком-то ремесле, или столы, лампы, кресла, зеркала и другие предметы интерьера и оборудование — в случае с beauty-коворкингами. Резидент приобретает абонемент и работает, не инвестируя средства в покупку инструментов. Площадь специализированных коворкингов, как правило, не превышает 200 м2, однако есть примеры пространств, которые занимают и более 500 м2», — говорит старший аналитик департамента исследований Colliers International в Петербурге Ольга Убушиева.

Последний тренд — создание салонов красоты, в которых мастера маникюра и педикюра, визажисты, парикмахеры, бровисты и прочие сотрудники индустрии красоты могут арендовать рабочее место, оборудованное всем необходимым для работы. Часто кроме кресла или кушетки в коворкинге есть полотенца, стерилизатор, сухожар, UV-лампы для маникюра. Услуги администратора, уборки и охраны берет на себя владелец помещения. Кроме Москвы и Петербурга бьюти-коворкинги есть в Казани, Нижнем Новгороде, Архангельске, Новосибирске, Хабаровске и других городах. Успешные бьюти-коворкинги начинают продавать франшизы. Из таких объявлений следует, что объем инвестиций в запуск в среднем составляет 1 млн рублей, включая расходы на ремонт и закупку оборудования.

Перспективный формат
«Бьюти-коворкинги — это будущее российской индустрии красоты, со временем 80% мастеров будут работать на таких площадках. Старый формат салона красоты уходит в прошлое. Останется очень тонкая прослойка VIP-салонов и сегмент экономкласса. Все остальное перейдет в формат аренды рабочих мест», — уверен руководитель Artel BeautyCoworking Артур Гилемханов (сеть насчитывает 12 бьюти-коворкингов в восьми городах). Он связывает это с тем, что на государственном уровне легализовали самозанятость. Закон о специальном налоговом режиме для физлиц был принят осенью 2018 года. Для них предусмотрены налоговая ставка 4% и добровольная постановка на учет. «Количество фрилансеров растет не просто с каждым днем, а с каждым часом. У людей, которые боялись выпасть из правового поля, этот страх уходит, самозанятых становится все больше. Конкуренция на этом рынке очень высокая, и профессионалы не хотят отдавать значительную часть своего заработка владельцам салона. Стандартная схема распределения доходов в салоне красоты — 50 на 50», — отмечает Артур Гилемханов.

По словам Татьяны Шараевой, директора направления гибких офисных решений, консультационных услуг и транзакций CBRE, цена за рабочее место в бьюти-коворкингах зависит от локации, проходимости и оборудования.

В среднем стоимость аренды рабочего места в Москве — 100-350 рублей в час. При этом установленных цен на услуги мастера нет, каждый арендатор сам назначает стоимость своих услуг для клиентов. Большинство бьюти-пространств предлагают услугу записи к конкретному мастеру, возможность приобрести расходные материалы для работы. «В бьюти-коворкинге существует несколько тарифов. Почасовой тариф используют люди, которые совмещают работу, те, кому пока не хватает собственной клиентской базы, которые не готовы постоянно находиться на работе, например молодые мамочки в декрете. При дневном тарифе мастера снимают рабочее место на целый день. Есть месячный тариф — чем больший срок, тем дешевле стоимость часа», — поясняет руководитель Artel BeautyCoworking.

«Мастер в коворкинге получает оборудованное рабочее место, которое может арендовать на любое количество времени. Если у мастера запись только на 3 часа — он может занять место именно на этот период, не переплачивая за неиспользуемое время, как в случае с арендой места или кабинета в классическом салоне красоты. Другим плюсом работы в beauty-коворкингах является эффект синергии с другими мастерами — можно обмениваться опытом, участвовать в мастер-классах, которые организуют арендодатели», — отмечает Ольга Убушиева.

Выйти из дома
«Пока бьюти-коворкинги не оказывают серьезной конкуренции салонам, и думаю, массового перетекания мастеров из салонов не будет. 95% мастеров не умеют себя продавать, они не занимаются продвижением себя и своих работ в соцсетях, им это неинтересно. Такой мастер не пойдет работать в коворкинг, потому что коворкинг, в отличие от салона, не даст ему клиентов», — скептически настроен арт-директор сети салонов красоты Chicago Константин Воронов. По его словам, основные арендаторы коворкингов — так называемые «надомники» — мастера, которые уже достигли высокого профессионального уровня и выросли из салонного бизнеса, чтобы работать за зарплату. «Но они понимают, что мыть голову клиентам дома в своей ванной не очень хорошо. Для них коворкинг, где можно работать в цивилизованных условиях за небольшие деньги, это выход из положения. Особенно это перспективно в небольших городах, где надомников значительно больше, чем в Москве и Петербурге», — считает Константин Воронов.

По оценке NeoAnalytics, рынок парикмахерских и салонов красоты в России ежегодно растет на 10-15%. По данным «РБК Исследования рынков», объем рынка салонов красоты в России превысил 150 млрд рублей. По экспертным оценкам, в целом по России в сфере красоты работает более 1,5 млн мастеров. Пока большинство из них работает в салонах или принимает клиентов на дому. С развитием бьюти-коворкингов у них появляется выбор: в каких условиях работать, как планировать свой график и с кем делить свой заработок.