Абсолютным лидером по количеству кафе, ресторанов, баров остается Тверской район — на его территории расположено более 900 заведений общественного питания. Этот район также входит в список районов с самыми высокими ценами на жилье. Показатель средней цены здесь составляет 781,7 тыс. рублей за 1 м2 недвижимости.

Выделяется на общем фоне и Арбат. Он небольшой по площади — всего 2,1 км2, но на каждый из них приходится более 140 заведений общепита. А цены на жилье в данной локации самые высокие в Москве — 954,5 тыс. рублей за «квадрат».



Интересным вариантом для гурманов, желающих приобрести более доступное жилье в столице, стал Даниловский район. При сравнительно умеренной цене на жилье — 211,5 тыс. рублей за 1 м2 в районе расположено более 370 кафе, баров и ресторанов.


Комментарий

Валерий Ручий, директор департамента продаж Est-a-Tet:

Почему мы решили составить такой рейтинг? Потому что спрос на такую информацию есть. Современные молодые пары постоянно заняты на работе, поэтому зачастую времени на готовку у них не хватает. Отсюда рост популярности предприятий общепита и внимание к этой теме при выборе жилья. Такие заведения — часть инфраструктуры, которая влияет на цену «квадрата». Чем она разнообразнее, тем больше заинтересованность покупателей. И тренд набирает обороты. Сегодня большинство девелоперов обязательно закладывают несколько заведений общепита в состав нежилых помещений в своих проектах. Эта тенденция будет активно развиваться и дальше, благодаря чему заведения, расположенные в шаговой доступности от дома, будут пользоваться спросом. Также стоит отметить, что для сетей общепита это абсолютно новый сегмент, на который стоит обратить внимание. Ведь традиционных мест в составе, например, торговых центров уже недостаточно.


Комментарий

Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость»:

И в Москве и в Петербурге, да и в других городах России, близость общепита не входит в список самых важных характеристик ЖК, на которые обращают внимание покупатели. Поэтому этот фактор практически не влияет на цены на жилье. Скорее это дополнительный приятный бонус. Покупателя интересует инфраструктура в целом, как социальная, так и коммерческая. Есть ли рядом детские сады и школы, крупные торговые центры с кинотеатрами и кафе, магазины шаговой доступности. Конечно, если ЖК расположен неподалеку от метро или от оживленной магистрали, это практически всегда гарантирует наличие мест общепита.