Ура! Сегодня, 27 июля, в Петербурге вновь полноценно заработали торговые центры. Карантин длиной в долгих четыре месяца закончился. В собственности и управлении нашей холдинговой компании находится 22 ТРК в Петербурге, общей площадью более 1,2 млн м². Наша компания - самый крупный девелопер торговой недвижимости в регионе и один из самых крупных в стране.

Все наши объекты с 28 марта работали в ограниченном режиме. Долгие 120 дней в наших ТРК функционировали не более 15-20% торговых площадей: были открыты только магазины с товарами первой необходимости, продуктовые гипермаркеты, аптеки и салоны связи. А в целом по городу, число работающих магазинов в первом полугодии, по нашим данным, сократились на 70-80%.

Торговые центры так и не вошли в список пострадавших от коронавируса отраслей и не получили никакой существенной помощи ни от города, ни от государства. 16 июня владельцы 40 крупнейших ТРК, в том числе и ХК «Адамант», направили письмо в федеральный Роспотребнадзор с требованием открыть торговые комплексы. На то, чтобы обратить внимание губернатора Петербурга Александра Беглова на проблему ушел целый месяц.

Если без эмоций, то нам еще предстоит огромная работа: нужно будет существенно пересмотреть стратегию, просчитать убытки, найти пути выхода из кризисной ситуации и хоть как-то поднять упавшие обороты. Управляющие компании ТРК во время пандемии несли большие потери: это и расходы на управление и эксплуатацию моллов, и содержание штата сотрудников, и налоги, кстати, в городскую казну, никто не отменял и другие обязательные платежи.

За четыре месяца простоя убытки одного крупного ТРК достигли сотен миллионов рублей. А в масштабах города убытки отрасли исчислялись уже десятками миллиардов. Возвращение к прежнему уровню дохода возможно не ранее, чем через год при условии отсутствия новых ограничений.

В наших ТРК представлены сотни брендов: это и крупные федеральные сети, и международный ретейл, и представители малого бизнеса. В период простоя вопрос с арендаторами мы решали индивидуально. Все обратившиеся компании получили требуемые преференции.

А все потому, что в своих арендаторах мы, прежде всего, видим партнеров, которые помогают нам сформировать атмосферу внутри каждого объекта. Сохранение этих партнерских отношений — наша приоритетная цель на все времена. Особенно, во времена тяжелые.

В прошедшем кризисе наметился и небольшой плюс для нашего бизнеса: в марте мы начали реконструкцию ТРК «Континент» на пр. Стачек, и успели ее завершить, пока торговый комплекс не был заполнен посетителями. Но, пожалуй, это единственный позитив во всей этой истории.
  



Мы полагаем, что сразу после открытия, высокий покупательский трафик увидят магазины одежды и обуви. Все-таки за длительное время пандемии не все горожане обновили свой гардероб. Наверняка много посетителей будет и в магазинах косметики, парфюмерии, декора для дома. Ведь многим людям за время изоляции захотелось перемен: сменить и образ и обстановку своего дома.

Наши торговые центры полностью готовы к открытию. И все требования Роспотребнадзора по безопасности мы выполним. На уровне города всем бизнесам, в том числе и ТРК, присвоили уникальный QR-код. В его структуре указаны меры, которые должны быть приняты в целях безопасности посетителей и сотрудников. Посетители магазина, используя QR-код, смогут пожаловаться на ситуацию в ТРК или, наоборот, положительно оценить усилия по созданию в нем безопасной обстановки.

Мы рады, что все ТРК города и ближайших окрестностей заработают одновременно. Это позволит равномерно распределить поток покупателей, избежать массового скопления людей и не окажет какого-либо негативного эффекта ситуацию с заболеваемостью коронавирусом. Хочу подчеркнуть, что санитарное состояние ТРК в России находится на высоте и при соблюдении мер профилактики их посещение безопасно.

Так что, добро пожаловать! Мы очень вас ждем.