Арендатор

Петр Гусятников, старший управляющий партнер юридической компании PG Partners, о том, как ретейлерам избежать досадных промахов при найме торгового помещения.

На одной чаше весов — хороший трафик посетителей, на другой — высокая арендная плата и жесткая конкуренция. MarketMedia изучил плюсы и минусы работы в торговых центрах салонов красоты.

Нередко отношения торгового центра и арендаторов напоминают войну. Хотя, казалось бы, какая может быть война между гребцами в одной лодке. Но многие действуют по принципу «каждый сам за себя». MarketMedia разбирался, как они могут объединить усилия, чтобы заработать больше.

Розыгрыши, скидки, акции… Есть множество способов привлечь покупателя в торговый комплекс. Но конкуренция на рынке усиливается. Чтобы удержать внимание публики в такой непростой ситуации, ее необходимо постоянно удивлять. Как это делать знает директор по маркетингу компании SRV в России Надежда Пукшанская.

Один из самых актуальных вопросов для торговых центров - как вести диалог с арендаторами о скидках, чтобы и их не задушить, и собственные интересы соблюсти. Ответ на него знает бизнес-тренер, генеральный директор агентства маркетинговых коммуникаций Promotion Realty Виталия Львова.

Смена собственника торгового центра – событие, которое затрагивает десятки, а то и сотни компаний-арендаторов: магазинов, кафе, предприятий бытового обслуживания и т.д. Пошаговый алгоритм действий для арендаторов на случай такого форс-мажора составил партнер юридического бюро «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов.

... арендаторы вам не платят. Наталья Аброскина, руководитель отдела торговой недвижимости GVA Sawyer, дает дельные советы.

Обычно арендатор уверен, что он всегда платит много. А арендодатель считает, что это он мало получает. MarketMedia определил пять показателей, которые нужно проанализировать, чтобы правильно определить коммерческие условия работы с арендатором.