Освободившиеся из-за пандемии лакомые локации в стрит ретейле с пониженной арендной ставкой в 2021 году могут занять арендаторы, которые до коронавируса и мечтать не могли о таком шансе.

Михаил Петров, генеральный директор Smart Estate Moscow, о том, что в кризис ТЦ всегда наступают на одни и те же грабли в диалоге с брокерами, и что пора менять эту практику.

Михаил Петров, генеральный директор Smart Estate Moscow, о том, что будет с вакантными площадями в ТЦ после карантина, и о новом ретейле, который может их заполнить.

К концу года объем пустующих площадей в торговых центрах может увеличиться до 10-15%, в успешных ТЦ доля свободных мест будет ниже, но в слабых возрастет до 30%. Каждый десятый арендатор может перевести свой бизнес в онлайн или вообще уйти с рынка. О прогнозах, как ТЦ будут развиваться после снятия «коронавирусных» ограничений, — в материале MarketMedia.

Ретейл и торговая недвижимость уже никогда не будут прежними. MarketMedia совместно с управляющими моллами и экспертами создал собирательный портрет торгового центра после вируса.

Михаил Петров, генеральный директор Smart Estate Moscow, о том, какие компании сейчас планируют развитие и усиленно ищут помещения, в том числе в торговых центрах.

Меры, которые власти российских городов приняли для борьбы с коронавирусом, включают частичное или полное ограничение работы торговых центров по всей стране. Ретейлеры теряют обороты и просят моллы ослабить арендную нагрузку. Но договориться удается не всегда, доходит до конфликтов.

Кризис, связанный с распространением коронавируса, неизбежно затронет бизнес торговых центров России. Опрошенные MarketMedia девелоперы и управляющие торговой недвижимостью пока занимают выжидательную позицию. Драматизировать ситуацию они не склонны.

Город-миллионник Волгоград — один из самых трудных мегаполисов для развития ретейла. Низкие зарплаты и закрытие заводов спровоцировали исход активной молодежи. Но даже в такой непростой ситуации находятся девелоперы, которые строят в городе ТЦ.