После ухода множества больших международных сетей торговые центры оказались в состоянии грогги. Индира Шафикова, управляющий партнер REDSTONE.property, объясняет как одним движением руки ТРК могут увеличить доходы на 2,5-10 млн рублей в месяц и рассказывает, какие торговые операторы прямо сейчас хотят стать арендаторами.

Индира Шафикова, управляющий партнер REDSTONE.property, по всем параметрам анализирует, что за год, прошедший с начала коронакризиса, произошло с островной торговлей в ТРК. И приходит к крайне неутешительным выводам.

Островная торговля в ТРК — один из самых пострадавших из-за пандемии видов бизнеса. Например, в Петербурге островам разрешили открыться лишь в сентябре, и тут же началась вторая волна. Индира Шафикова, управляющий партнер REDSTONE.property, анализирует, как «островитяне» переживают нынешние времена.

Законопроект, позволяющий арендаторам разрывать отношения с собственниками в одностороннем порядке и без штрафов, вызвал бурю! Индира Шафикова, управляющий партнер REDSTONE.property, о том, что мешает собственникам и арендаторам ТРК договариваться об изменении условий работы в кризис.

Сегодня Госдума рассмотрит во втором чтении законопроект, который разрешает арендаторам расторгать договоры с ТЦ в одностороннем порядке и без санкций. Это может перевернуть хрупкий рынок коммерческой недвижимости с ног на уши, а то и вовсе потопить. (Обновление 13.05.2020 13:30: Второе чтение перенесено на неделю, поправки можно подавать до 20 мая).

Ретейл и торговая недвижимость уже никогда не будут прежними. MarketMedia совместно с управляющими моллами и экспертами создал собирательный портрет торгового центра после вируса.

Меры, которые власти российских городов приняли для борьбы с коронавирусом, включают частичное или полное ограничение работы торговых центров по всей стране. Ретейлеры теряют обороты и просят моллы ослабить арендную нагрузку. Но договориться удается не всегда, доходит до конфликтов.

Госдума примет закон об ограничении продажи и курения электронных сигарет, вейпов, кальянов. Открытые витрины в магазинах и «островки» с такими товарами в торговых центрах подпадут под запрет. Моллы лишатся целой категории платежеспособных арендаторов.

Аналитики подсчитали, что мировой потребительский сектор, и в частности розница, в этом году потеряет около $1 млрд из-за развития сервисов по аренде вещей. В России этот рынок только формируется. Но растущее желание людей экономить открывает перед ним большие перспективы.

В какой бы части света ни находился торговый центр, без «островов» ему не обойтись. Управляющий партнер REDSTONE.property Индира Шафикова рассказала о последних трендах этого формата торговли в России и в США.