ТРК

Иностранцы уходят или русифицируются, вопрос с вакансией и трафиком остается. Антон Реутов, аналитик рынка коммерческой недвижимости рассматривает основные заблуждения игроков рынка и объясняет, почему взглянув на цифры становится понятно – никакой фуд-холл, турецкий или российский ретейлер так просто не заменят H&M.

Российские fashion-ретейлеры сейчас находятся в классических ножницах. С одной стороны, перед ними открылось, вернее даже распахнулось, то самое «окно возможностей», с другой, — доходы потребителей и спрос падают, из-за чего открытие магазинов стало «поистине рискованной затеей». Кто может выйти из этой ситуации победителем, разбирался MarketMedia.

Бренды ушли, уходят и еще продолжат уходить с российского рынка. Однако, директор по девелопменту и эксплуатации «Эссен Девелопмент» Елена Стрюкова доказывает, что торговым центрам незачем паниковать и освободившиеся площади скоро будут заполнены.

В каких торговых центрах ситуация близка к штопору, а какие, напротив, не сталкиваются с проблемами? Из-за чего владельцы коммерческой недвижимости испытывают панику? Какие существуют механизмы защиты арендодателей в период санкций? Об этом говорили участники бизнес-завтрака «Аренда в период турбулентности: проблемы и решения для арендодателей», организованного MarketMedia и BGP Litigation.

Как развивается ретейл в стране, которая уже 40 лет находится под санкциями? Дмитрий Томилин, генеральный директор компании «Этерна», эксперт в области управления недвижимостью, отправился в Иран и обнаружил, что местные бренды в основном идут по пути нарочитых подделок.

Компания Cheer Amusement – крупнейший в мире китайский производитель игрового оборудования для помещений и основной законодатель мод в сфере индустрии развлечений.

Покупательская активность в аутлетах упала сильнее, чем в торговых центрах. Почему при этом магазины в аутлетах чувствуют себя лучше, чем в среднем по рынку, объясняет директор по маркетингу Fashion House Group Константин Анисимов.

Продавцы дешевой одежды начали переезжать в торговые центры. В российских ТЦ появляются «Смешные цены» и «Экономшопы». Стоит ли управляющим компаниям сейчас сажать на свободные площади любого арендатора, способного занять большие посещения и платить аренду прямо сейчас или все же не надо рубить с плеча, рассуждает Антон Реутов, аналитик рынка коммерческой недвижимости.